segunda-feira, 15 de novembro de 2010

Prins Hendrikstraat, 11

Quando eu comecei a escrever sobre o apartamento em Eindhoven, eu pensava que ia render muitos posts, que eu ia ter muito mais opções, e que a dúvida ia ser muito mais complicada.

Percebi que, ou é a época que estamos procurando, ou achar apartamento em Eindhoven é tão difícil quanto o povo pinta por aqui em Eindhoven.

Isso tudo pra dizer que no fim das contas, a opção que me agradou desde sempre (Naza não gostou tanto no início mas se acostumou com a idéia), foi esse apto na Prins Hendrikstraat.

Fui lá uma segunda vez com Carol e Gustavo, dois amigos brasileiros, e apesar de ser fácil apontar alguns defeitos, a conclusão geral é que essa é a melhor opção que eu tenho. E de troco ainda é a mais barata.

A sensação que eu tive nessa segunda visita foi melhor que a primeira. Eu até achei a cozinha e o banheiro maiores e melhores. O apto é um pouco escuro, mas não tem como não ser sendo no térreo de uma rua estreitinha.

Carol tirou umas fotos lindas pra vocês terem uma melhor noção do apto:

a parte feia da cozinha

saída pro quintal pela cozinha

cozinha

o quintal visto da cozinha

o banheiro miudinho

a sala de leitura

o hall de entrada, cozinha ao fundo

aqui vai ser o quarto

futuro quarto

sala de jantar, com acesso pro quintal

sala de estar

E aqui eu deixo de sofrer com essa decisão. O pensamento agora vai pro projeto de ambientação do apto - que eu adoro fazer quando é pra mim. Vai ficar bem bonitinha a nova casinha.

sexta-feira, 12 de novembro de 2010

Prins Hendrikstraat, 11

Quando é que a gente sabe que viu opções suficientes pra decidir pelo apartamento?
Solução perfeita eu sei que não vai existir, mas quando é que dá pra ter certeza que esse ou aquele está bom o suficiente?

Pois bem, depois de visitar mais quatro apartamentos hoje, e descartar 3 deles - sim, só um está contando na decisão - estamos bem inclinados a decidir por um que tem várias coisas super legais e outras bem menos legais.


Lembra daquele lugar perfeito onde a gente queria morar? Pois não é que o apto que visitamos hoje é bem no meinho da tão desejada área! E não apenas isso, o apartamento é espaçoso o suficiente, tem um quintalzinho gostoso e ainda de brinde um depósito (que dá pra guardar as 4 bicicletas da gente e as trezentas malas que temos). Fica no térreo de uma rua calma, que passa pouco carro e entre duas ruas charmosíssimas.

é esse primeiro da esquerda em baixo, as duas primeiras janelas, a entrada é logo após


sala (ou quarto) do apartamento, as janelas dão pra rua


quarto (ou sala) do apartamento, as janelas dão pro quintal/jardim

Falando assim parece perfeito, mas não é. A cozinha, apesar de espaçosa, não tem forno, nem máquina de lavar louças, tem uma parte super esquisita (feia mesmo) e ainda é nela que fica o espaço pra máquina de lavar roupas, o que não é o fim do mundo mas não é tão agradável assim. E o pior do apto é o banheiro: minúsculo, com cortina na área do box (tenho nojo daquele plástico pregando em você...) e uns azulejos horrorosos. Até parece que a cozinha e o banheiro fazem parte de outro apartamento...


melhor vista da cozinha

quase não dá pra ver de tão pequeno, mas esse é o banheiro: pia de um lado, ducha do outro

Mas fico pensando que se tudo fosse perfeito, eu não poderia pagar pela 'casinha'. Outro ponto super positivo dela é o preço, o menor que vimos até agora e muito barato pra área.

Vamos ao balanço pra como ela fica:

Localização
3
Acabamento
2
Cozinha espaço bom 1,5
Banheiro minúsculo 1
Varanda jardim! 2
Banheira não 0
Máquina de lavar louça não 0
Espaço interno 50m2 3
Melhor do apto Localização e jardim
Pior do apto Banheiro
Preço 680€ (uns 750€ inclusive) 3
# meses de calção 1 mês 2
Total
17,5

Não tiramos fotos, Naza fez um video que não ficou legal. Então as fotos daqui são do site que não valorizam o apartamento. Minha idéia é ir lá amanhã de novo pra ver com mais calma. Quem sabe indo de novo ajuda a ter certeza e bater o martelo. Vou tentar aproveitar e fazer umas fotos mais bonitas. Se alguém tiver alguma opinião sobre ele, ficarei feliz em saber.

quinta-feira, 11 de novembro de 2010

Aquele na Kruisstraat

Existe um site na Holanda chamado Marktplaats, onde você encontra de tudo pra vender, alugar, dar... Antes de ontem eu vi um apartamento no site, que eu até achei caro pro lugar onde fica, mas parecia bom o suficiente. Liguei ontem pro telefone lá do site e o senhor me falou pra eu ir visitar o apto entre 20:30 e 21:00. Massa, não dá tempo de ir pra natação hoje, mas vou lá dar uma olhada. Aí descubro que é o apto vizinho ao de uma colega da universidade. Falei com ela, que me chamou pra passar na casa dela quando fosse visitar o apto.

o prédio visto da Kruisstraat

ali são as entradas dos apartamentos

20:30 em ponto estou na frente do prédio. Antes de mim um casal aperta a campainha, aí subimos juntos e pensei 'vou logo lá visitar Gamze enquanto eles olham e daqui a 15 minutos eu volto'. Nesse tempo, vi o apto de Gamze - que é quase idêntico ao outro - converso um pouco e vou lá 15 minutos depois. Não é que eu levei um 'sorry, o apto acabou de ser alugado pra outra pessoa, você chegou tarde demais!'.

Hunf, hunf, hunf! Meu primeiro pensamento foi 'porra, perdi a natação pra nada!'. Mas até que não, foi bom ter visto o apto de Gamze. Cheguei à conclusão que o primeiro apto que visitei - aquele da Kleine Berg - é pequeno demais. Acho que o que eu preciso mesmo é de um lugar separado e uma sala um pouquinho maior que aquele. O tamanho do de Gamze, por exemplo, está ótimo. Acho que são uns 50m2.


Termino infelizmente sem 'tabelinha de pontuação', como bem disse Fernando, mas com mais certeza do que a gente quer.

E pra quem quiser entender melhor onde esse apartamento fica:


quarta-feira, 10 de novembro de 2010

Kleine Berg, 24

Visitei o primeiro apartamento hoje pela manhã. Como a área onde eu quero morar não é muito grande, as opções não são muitas, então corri pra visitar logo o primeiro apartamento. Achei na internet e é com uma imobiliária que nunca ouvi falar, mas pelo menos a mulher não cobrou nada.

Esse fica na Kleine Berg, uma rua bem legal, cheia de restaurantes bacanas, lojinhas bonitinhas e a melhor loja de linha/costura da cidade (olha a má intensão!). O prédio é novo, contruído em 2008, e fica por trás da casa alinhada com a rua, ou seja, 'dentro' do quarteirão. Portanto, um lugar tranquilo e silencioso, ainda mais que a rua é de tráfego moderado (quase não passa carro).


vista da rua

o prédio

Vamos aos detalhes do apartamento: O acesso é por esse corredor externo aberto (ruim). A porta abre na área destinada ao quarto (pior ainda). O apartamento é quase um estúdio em forma de 'U' onde em uma perna do 'U' tem a sala e na outra o quarto. A área da sala tem uns 20m2 e a do quarto tem uns 15m2. Segundo a imobiliária, o apto tem um total de 40m2, mas acho que tem mais um pouquinho.

a partir da sala: cozinha e quarto ao fundo

a sala

A cozinha é perfeita, tudo novinho, bonitinho e com tudo que precisa, inclusive um forno/microondas e uma máquina de lavar louças. O banheiro também é bem legal, só não é perfeito porque não tem banheira, mas é muito bonitinho. O apt não tem varanda e um grande defeito é que não existe separação entre o quarto e o resto da sala, o que significa que tudo que se cozinhar vai incensar na casa.

a cozinha

o banheiro

Saí de lá me perguntando se eu me vejo morando lá, acho que não, mas essa é uma boa opção, mas não é ainda a melhor de todas (como se a gente tivesse visto muitos já). Ainda tem tempo e muitos outros pra visitar.

Balanço:

Localização
3
Acabamento
3
Cozinha tem tudo 3
Banheiro falta banheira 2
Varanda não 0
Banheira não 0
Máquina de lavar louça sim 1
Espaço interno 40m2 1
Melhor do apto Localização e acabamento
Pior do apto Entrada pelo quarto
Preço 725€ (uns 800€ inclusive) 2
# meses de calção 2 meses 1
Total 15

Caça ao apartamento

Depois de uma maratona de visitas, com direito a férias maravilhosas, tenho muita coisa pra trazer pro Kilariô. Mas, outras coisas tomaram a prioridade na minha vida, além do meu doutorado - que está milagrosamente numa fase boa – temos que achar um apartamento em Eindhoven.

Pros que não sabem, eu não moro na cidade que trabalho, eu moro em Breda que fica uns 70 km de Eindhoven (a danada onde trabalho), o que pode ser traduzido em 40 minutos de trem pra ir e voltar todo santo dia de trabalho. Por motivos diversos, vamos nos mudar pra Eindhoven. Então uma nova maratona começa: a caça ao apartamento.

Minha idéia é de postar esse processo, e nesse primeiro 'post', deixa eu explicar pra vocês quais as nossas condições e o que a gente precisa.


Localização

Pra quem não conhece Eindhoven, essa é Eindhoven:


Mas o que interessa mesmo dela é essa parte aqui:


Explicando um pouco mais, o principal ponto de referência é a estação de trem central. Logo ao norte fica a TU/e, ou seja, onde eu trabalho. E logo ao sul fica o centro da cidade. Nós pensamos em duas condições básicas sobre onde o apartamento deve ser: 1) ficar dentro do 'ring' de Eindhoven; 2) seria perfeito se fosse na área da [rua] Kleine Berg (que é uma área cara, mas adoramos e estamos dispostos a pagar um pouco mais pra morar por lá).



Quanto dói no bolso

O novo apartamento tem que ser um bocadinho (ou um bocadão) mais barato que o de Breda. Mas, como eu sou exigente, eu sei que vai dar trabalho. Então definimos que o ideal é não pagar mais de 750€ por mês contando com água, energia e gás. Mas, pra morar na região da Kleine Berg, a gente sobe esse limite pra 850€.


Tamanho

Eu sou pequeninha mas gosto de tudo grande!
Meu sonho é encontrar um apto com dois quartos dentro do orçamento. Mas eu sei que só é possível se eu morar fora do ring. Nesse caso, a localização conta mais e eu fico bem feliz com um apto de um quarto. Sendo que, eu já tenho os móveis que foram comprados pra um apto de 100m2, então o novo apto tem que ser pequeno e espaçoso, se é que isso é possível.

Em termos práticos, uns 50m2 tá de bom tamanho. Principalmente se a sala for grandinha pra caber bem a mesa, o sofá, a(s) estante(s) e ainda a mesa de trabalho. Acho que a superfície mínima confortável é 40m2.


Os detalhes que fazem a diferença

Pra que simplificar se podemos complicar?
Outras coisinhas que seria muito boas ter no apto: varanda, banheira e máquina de lavar louça (eu sou enxerida, eu sei). Então os apartamentos que tiverem um dos três pontuam mais.
E uma coisa que eu não queria, é que o piso fosse de carpete. Pra aceitar o piso em carpete o apto tem que pontuar muito nas outras características.

Aí se você está se perguntando onde eu vou achar o apartamento, o que não falta é imobiliária nessa Holanda. O problema é que algumas pedem pra pagar um taxa pra poder visitar os apartamentos, outras não. Mas pra ajudar um pouquinho, existe um site chamado pararius que reúne a maioria dos aptos disponíveis num lugar só. E daí eu sei mais ou menos pra que imobiliária eu devo ir.

Eu já tenho algumas visitas agendadas e depois das visitas vou colocar aqui umas fotos o que eu acho dos apartamentos. É um processo chato e trabalhoso, mas tomara que eu me divirta um pouquinho.